本报记者  叶旭萍

       导报讯 降低租金、上门沟通、三次乱停才限制入内。备受锦绣天成小区业主关注的没买车库车位，车辆就不能进小区的事件有了新的进展。昨天，记者从锦绣天成小区物业管理方杭州绿宇物业管理有限公司兰溪分公司了解到，本着从人性化和科学管理的角度考虑，物业公司积极改进小区车辆管理方法，努力给小区业主营造一个安全、舒适、和谐的社区环境。

      随着私家车的快速增长，锦绣天成小区内乱停放车辆现象日益突出，部分没有车位或车库的业主随意停放车辆，经常堵住有车库业主的车库门，甚至占用消防应急通道，在给他人出行带来不便的同时还存在很大的安全隐患。今日，为了破解小区的停车乱象，规范小区车辆和道路的有序管理；没买车库车位的业主，车辆就不能开进小区。不过，此举在小区引起了较大的争议。而法律界人士也明确表示，如无合同约定，物业的做法属侵权。

     昨天，记者从物业公司了解到，考虑到业主的意见和小区的实际情况，物业公司改进了管理方法。据物业公司相关负责人介绍，经过与开发商沟通协商，尽可能解决没有购买车库、车位业主的停车问题，改变车辆乱停乱放现象，开发商愿意降低租金。地下停车位租用标准从每月200元降到100元，车库从每月300元将至200元。同时，提供30多个地面车位供业主使用，租金为每月70元。

    而原本正在试行的没买车库车位，车辆就不允许进小区的规定也已暂时执行，调整为凡在小区内发现不按规定乱停乱放三次以上的车辆，才被限制进入小区。“如果发现乱停车的，我们先进行书面的温馨提示，达到两次，工作人员将上门与业主进行告知与沟通。”该负责人说，今后，物业还将做好也业主的解释和沟通工作，争取把工作做得更细致一些，尽量让业主满意。