党建色彩，彰显浓厚党建氛围

绿宇物业接管中央假日项目已有八年之久，在对服务内核不断探索和创新下，项目各方面管理水平都大有提升。项目服务团队积极配合各条线的工作，聚焦社区治理，以党建“牵引力”增强三方共建“粘合度”，以共治“能量场”打通服务群众的“最后100米”。

走进中央假日，党建氛围在各处彰显，移步一景便可以感受到浓厚的党建色彩，“红管家”驿站、社会主义核心价值观、党员责任岗等在小区各处构建，中央假日对党建的重视程度可见一斑。党建文化墙和党员活动室宣传了党的面貌与文化历史，还将党的思想与理念结合一起，给社区党员群众提供了良好的教育学习阵地，营造了良好的政治氛围。

解民忧愁，千方百计为民办实事

“楼道里面又堆积着垃圾，夏天快到了，容易招惹蚊虫，散发臭味，请及时清理并劝解！”、“最近雨水较多，要时刻提醒业主关好门窗，避免屋内进水！”每天，中央假日小区的业主都能收到“楼道微信群”的提醒，业主感慨说道：“若是没有这个楼道微信群，大家有想法没处说，问题就会越积越多。”

自从“楼道微信群”建立以来，业主与物业畅通交流渠道，每日定点巡察并及时通报自治成效。制定楼道文明积分管理方案，每周不定期对楼道进行巡检。同时积极引导业主主动参与小区事务管理，推动“微自治”新格局逐步形成。

以前，业主们闲暇之余想搞点活动，却苦于没组织、没场地。现在不同了，依托“红管家”驿站，为小区业主常态化提供政策普及、扶老帮困、爱心捐赠等便民服务、亲子教育、文化宣讲、消防演练、学党史等主题活动，很多小区里的难事“聊着聊着”就解决了。同时绿宇物业联合高丰社区立足社区实际，在每个楼道设立一名“楼管家”，负责社情民意收集、政策上传下达及楼道环境日常管理。

党建引领，邻里警队助力平安

前不久，绍兴市上虞区中央假日小区业主王先生向小区物业反映，小区出租房门口堆满了白色泡沫，存在安全隐患。物业赶紧与社区民警、邻里警员信息交圈，随后邻里警队成员便上门沟通提醒。在“邻里警员”的努力下，将安全隐患及时掐灭。

2019年3月，在党建引领下，中央假日小区正式挂牌成立上虞地区首支邻里警队，该警队现有13个警察，40余个义警，分别由社区民警、小区邻里警员（民警+辅警）、义警（物业+业委会）组成，该警队成员大半为党员身份。

邻里警队的成立，旨在为业主营造一个治安良好的居住环境，让业主感受到物业工作人员及警务服务无时无刻不在身边，大大提高业主的安全感。充分发挥“第一道防线”作用，以防集聚、防极端、防事故等为重点，真抓实干，最大限度把风险防控在源头、消灭在萌芽状态外。

邻里警队的成员们，接到业主提报的“案子”后，会在第一时间进行“立案”，并在微信群里报备确保信息互通有无，随后立马展开调查，一般都可以在短时间内“破案”，社会上有最新的警情也会立刻告知业主，让其增强防范意识，提高警觉。

“‘邻里警队’的细心服务让我们觉得很贴心，民警就在身边也让我们觉得很有安全感。”赵女士深有感触地说。百官派出所相关负责人介绍，“邻里警队”以邻里之间平安无事、和睦相处为愿景，从街坊邻里视角、人民群众立场来处理各类社区治理和警务工作中存在的问题。

与此同时，“邻里警队”实行“六个一”工作制度，规定“邻里警队”每月要为小区办成一件小事、开展一次“五议一创”活动和一次走访排查活动，每季度还要举行一次志愿服务活动、召开一次党员大会；此外，每年将评定一次成型物业小区“治安星级”，而中央假日已经连续多年被评为治安星级小区。

“小物业”牵动“大民生”，绿宇物业在蓝光嘉宝服务党建带领下坚持红色物业汇聚初心，工匠精神服务百姓，创新社区治理新思路，打造红色物业特色品牌，将党建引领社区治理的“红色触角”延伸至千家万户，开创精细化服务新格局。